住宅ローンは電気屋の競争を恐れていません。

将来については、家賃超は電気屋の競争を恐れていません。

「2000後」が新人類であっても、「彼らはまったく私たちのゲームのルールに従わないので、2000年代以降の生活を研究すればSF小説を書くことができるかもしれません。」家賃超過説彼らは買い物をしてデパートにも行かず、食事をしてもレストランにも行きません。将来のビジネスの便利さはもう想像できません。

それでも、実体商業掛け替えられない。住宅ローンは、電気商が流通環節の費用を低減したが、伝統的な商業の優位は体験感にあり、見たり、触ったり、嗅いだりすることができると指摘しています。ショッピング自体はレジャーの手段として、更に取って代わることができません。アメリカのビジネス発展の現状から見ると、電気商の衝撃は大きくない。実体商業は電気商と比べられないほど専門的なサービスを提供することができます。アメリカのスーパーでは新鮮なロブスターを低価格で買うことができます。スーパーでは加工サービスも提供しています。中国の実体商業がエレクトビジネスにこんなに大きな衝撃を受けたのも、実体商業が遅れているからです。電気商発展空間はむしろもっと大きいです。しかし、すべての電気事業者が実体商業のように管理し、課税されると、電気事業者の発展速度は徐々に遅くなるかもしれません。

実体商業であろうと、電気商であろうと、革新が必要です。「将来は誰も勝たない。必ず肩を並べて立つ。それぞれの分野で最善を尽くし、最も満足できる。消費者どんどん増えていく需要」家賃超過説

ここ数年来、不動産超が一番気になることは、華貿センターが文化芸術とどうやって結合するかということです。RET睿意徳中国商業不動産研究センターの報告によると、最初は伝統的なショッピングセンターは体験式の業態を増加させて消費者を引きつけた。飲食、娯楽、親子などの体験業の比重を大きくした後に、また新たな同質化が現れます。

都市複合体の祖として、ニューヨークのロックフェラー・センターでは毎年数回の大型芸術展が開かれています。現在、国内、海外のショッピングセンターは、様々な展示、劇場など、多くの文芸部門の業態を作り上げる傾向にあります。このような業態はほとんどショッピングセンターの自制で、多くは公益の性質に属しています。だから、家賃が低いか、家賃がないかです。しかし、人の流れを促進する面では、文芸類の業態、特に各種の展覧会は20%以上の人の流量増加をもたらします。このような業態は日に日にショッピングセンターで重要な役割を演じ始めています。

住宅ローンは早くから中国貿易センターのために芸術的な属性を増やして、芸術の殿堂に変身したいです。専門家に交流してもらいましたが、今まで理想的な解決策はありません。現実には、国内の芸術生態の雰囲気はまだ未熟です。彼はある芸術機関を招待して展示会を開催し、無料で場所を提供することを提案しましたが、相手がもっと関心を持っているのは「出場料」です。また、超居住者も経験のある機関を望んでいます。中国貿易センターの空間再利用と芸術雰囲気の構築を助けます。