不思議です広州の太古為替はなんと勢いに逆らって出発した。

ここ数年、ぜいたく品市場は低迷していますが、このぜいたく品市場が好調に推移していない中、広州太古匯の高級品百貨店は18四半期連続で売り上げを伸ばしています。

大陸部と香港で複数の高級品百貨店を運営する太古の不動産は2016年上半期の業績を発表しました。現在は高級品の小売が低迷していますが、太古の不動産傘下の大陸部の小売不動産ポートフォリオの家賃は依然として増加しています。

デパート最大のダークホースです。

国内の複数の高級デパートに比べて業績が落ち込んでいます。太古の不動産傘下の内陸部のすべての高級高級百貨店は小売売上高の伸びを記録しています。

広州の太古の匯と北京の三里屯の太古の里の小売売上高は皆4%伸びました。

北京颐堤港ショッピングモールの小売売上高は13%上昇しました。

成都遠洋太古における小売売上高は113%急騰した。

太古の不動産によると、人民元が香港ドルに対して5%下落しているにもかかわらず、2016年上半期のグループ中国大陸投資不動産ポートフォリオの家賃収入総額は10.25億香港元で、2015年同期に比べて1500万香港元増加し、継続家賃の引き上げと小売売上高の上昇を反映している。

このうち、大陸部の小売財産ポートフォリオの家賃収入総額は8.36億香港元で、内陸オフィスビルの不動産ポートフォリオの賃貸収入は総額1.82億香港元である。

中国内陸市場では、太古の地産は2016年下半期の小売売上高は緩やかに伸び、優越地域の優良店舗に対する市場の需要は依然として堅調であると指摘しています。

ここ数年来、国内のぜいたく品の販売が不景気で、大陸部の大多数の

ショックを受け、香港に上場している恒隆不動産は7月末に2016年上半期の決算を発表しました。上海における2つの高級高級高級ブランドの旗艦ショッピングモールの家賃収入は8%下落し、上海恒隆広場と香港の汇恒隆広場の百貨店小売額はそれぞれ2%と6%下落しました。

高級ブランドと高級商業不動産の利益は互いに依存しており、業界のアナリストによると、中国大陸部全体の経済が疲弊しているため、小売業、特に高級品の販売成長がさらに鈍化している。

このような状況下で、かつて贅沢品の小売チェーンの重要な端にあった贅沢品のショッピングセンターも新たな転換点に直面しています。

広州の太古の匯はすでに広州と華南地区のハイエンドの百貨店の新ランドマークになりました。

注目すべきは、広州の高級品消費の新たな模範となる太古の匯が、シャネル、エルメス、LVなどの国際一流の高級ブランドに参入し、4割近くのブランドが広州に店舗を構えるのは初めてです。

太古の不動産主席の白紀図は以前より強調しています。内陸部の小売業の販売は穏やかな成長を維持することが期待されています。広州側の成長は特に強いです。広州の太古の総経理である隋頌偉は以前にメディアの取材に対し、はっきりとした市場位置づけは太古の送金に成功した重要な原因です。

しかし、香港の住宅やデパートの小売業のプロパティは、太古の不動産の新たな挑戦になります。

下降する。

2016年上半期、太古不動産の売買は5.25億香港元の営業利益を記録しましたが、2015年上半期の営業利益は10.25億香港元です。

2016年上半期の利益の大部分はアメリカReachプロジェクトの納入者の226つの前売単位及び香港の砂漠プロジェクトを販売する単位から来ています。

香港の小売売上高は高級小売ブランドの態度をより保守的にしており、太古の地産行政総裁のホワイトドリー氏は、市場の消費傾向に対応するため、太古広場の飲食店のテナント数を50%まで引き上げ、人の流れを刺激していると述べました。

高級小売店をグルメ店に転じることで、平均家賃や平均消費は下がると信じていますが、人の流れを刺激してくれるので、全体的にはあまり影響はありません。

彼は指摘しています。現在は小売リングが低迷している時期で、短期間ではリバウンドしないと予想しています。会社は過去のハイエンド小売店の組み合わせによって消費者を引きつけることができなくなりました。