절강에는 적지 않은 자본이 침을 흘리기 시작했다

항저우의 최근 기온은 이미 39 섭씨 를 넘어 에어컨 에 들어가면 절대 나타나지 않을 것을 원한다. 그러나 개업한 지 얼마 안 된 만상성 스케이트장은 현재 항저우에서 가장 유인하는 에어컨 사이의 하나다.

어제 기자들은 최근 일주일 동안 만상성 스케이트장이 이미 항성에서 가장 인기가 많았다

이런 유감의 투자보답으로 절강은 적지 않다.

만상성은 매일 아침 1시간 앞당겨 문을 여시오

"우리 만상 스케이트장 개장 3개월, 인기 폭발.

주요 원인은 항저우의 첫 대형 아이스스케이트장이다. 또한 여름방학에 더운 날씨에 학생들이 피서를 즐기는 가장 좋은 장소가 됐다.

빙판의 보급 보급 보급보급은 기자에게 "사람이 너무 많아서 쇼핑몰은 편의를 제공하고, 매일 아침 1시간 앞당겨 문을 열었다"고 말했다.

빙상 영업 시간은 오전 10시 반부터 시작된 것으로 알려졌다.

그런데 입장하기 전에 티켓팅이 필요해요.

이번 주 오전 기자는 출근 시간에 빙판으로 인터뷰를 전문적으로 찾았지만, 이곳은 전혀 쓸쓸한 느낌도 없이 매표소에 표를 사는 사람들로 가득 찼다.

10살의 어린 남자 왕추우는 빙판에서 놀고 있다. 한쪽 엄마가 기자에게 "우리는 성서에 살고, 아침 8시부터 버스를 짜기 시작했고, 10:30을 타기 시작했다"고 말했다.

이 사람이 아직도 이렇게 많은지 생각지도 못했는데, 우리 성서도 하나 있으면 좋겠다!"

시민들이 여기서 피서를 제일 좋아해요.

이틀간 항주의 고온으로 기온이 섭씨 39도에 이른다.

실내 캐주얼 프로젝트는 많은 소비자들의 선발, 스케이트장은 모두 얼음, 운동하는 과정에서 너무 더워서 땀을 많이 흘리는 것 같아 인기가 많다.

쓰촨에서 온 임 여사는 기자에게 “ 나는 여덟 살 된 아들을 상해로 데리고 엑스포를 보았다.

다 보고 아들을 데리고 항저우로 여행을 가다.

결국 친구가 추천한 첫 번째 장소는 만상성의 스케이트장이다.

이렇게 더운 날에 서호를 돌아다니러 가는 것은 아이들이 더위를 먹을 것 같아서 이리로 왔다.

노는 게 괜찮은 것 같아요. 이런 형식의 스케이트장, 시원하고 재미있어요. 우리 쓰촨도 있었으면 좋겠어요."

기자는 이후 많은 사람들이 스케이트를 타러 온 소비자들을 인터뷰했다. 대부분 이곳에 놀러 온 것은 더운 피서 때문.

그리고 이곳의 가격도 받아들일 수 있다. 아침 10:30 -12:30은 50원, 오후부터 저녁까지 60원.

여름방학이 지나면 월요일부터 금요일까지 하루 50원이다.

표를 사면 스케이트 과정이 필요한 스케이트화와 팔목, 무릎, 아이스링크 모두 제공된다.

빙판은 총 3000만 원을 투자한다.

기자는 이 스케이트장의 총 서비스 면적은 2400제곱미터, 빙장의 면적이 1800제곱미터라는 것을 알고 있다.

유형은 "이 아이스링크는 올림픽의 기준에 따라 만들어졌고 빙판의 총투자는 3000만 위안 위안에 해당한다"고 소개했다.

빙판의 대부분의 설비는 캐나다나 미국에서 수입한 것이다.

유형은 "가장 비싼 게 빙판의 얼음 시스템이다. 가격은 1000만 원 안팎이다.

또 빙판에는 바닥의 아이스카를 복구할 때마다 캐나다에서 수입한 100여 만원을 들여야 하고, 아이스카를 운전하는 사람은 기술이 너무 관여해야 한다.

또 유형은 빙장 내부 바닥도 전용 고무 바닥으로 스케이트를 신기 편리한 고객을 위해 전문적으로 설치했다고 소개했다.

얼음판을 다 짓고 나면 큰 투입은 이미 기본적으로 완성되었다.

유형은 “심천만상성의 빙판이 개설된 지 5년이 되었고, 그들도 하드웨어에 투입되지 않았고, 아직까지 다시 인테리어하지 않았다 ”고 소개했다.

하루 10만 매출액을 1년에 회본할 수 있다

스케이트장의 총투자는 3000만 위안이다.

기자는 얼음판에 따라 유형 아가씨가 제공한 자료를 보급해 주며 매일 2000명 유량으로 한 사람당 최소 50위안, 하루에 10만 위안의 매출액이 있다. 1년에 3650만원이다.

이렇게 한 번 관두면 거의 1년쯤 전기 투자를 회수하겠다.

원가 회수 예상 문제.

유형 씨는 "우리 회사는 원가 회수 문제를 예산하지 않고 이 아이스링크를 켜는 것은 쇼핑몰의 인기를 높이기 위해서다. 또한 물질적 향수를 제외한 캐주얼 운동도 소비자에게 제공한다"고 말했다.

하지만 선전의 만상성 스케이트장에서 영업 후 곧 원가를 회수하였다.

최신 통계에 따르면, 우리 항주 이 가게는 선전보다 장사가 좋다.

만상 스케이트장은 화윤 신홍기 부동산 개발업체가 직접 경영하는 사업이다.

만상성은 화윤신홍기부동산유한회사 중 한 산업이다. 자신의 매장에서 이렇게 빙판장을 열고, 이익은 가장 중요한 목표가 아니다. 주로 매장의 인기를 높이는 것이다.

유형은 마지막으로 강조했다.

민간 자본은 이미 투자 기회를 맡았다 {page u break}

“우리가 개업한 지 몇 달 만에 후각이 예민한 상인들이 스케이트장을 열기 시작했다.”

유형은 "얼마 전 강저장투자자들이 우리 회사에 상담을 받았고 가맹 의향을 제기했지만 우리는 이 서비스에 가맹하지 않았다"고 말했다.

유형은 또 얼음장이 설비에 대한 전문적인 요구가 엄격하다고 강조했다.

설비를 제외하고 경영관리에도 전문성을 요구한다.

보통 상년마다 본업에 종사하는 전문 인력이 감당할 수 있지만 이런 인재 시장의 공급이 제한되어 있어서 찾기 어렵다.

또한 스케이트장은 레저 서비스를 제공하는 것 외에는 전문성, 반전문적인 스케이트 경기를 개최할 수 있다는 점에서 해당하는 자원이 필요하다.

항저우에서 부동산을 하는 한 관계자는 기자에게 "이 프로젝트가 괜찮다고 생각했는데 기회가 되면 나도 하고 싶다"고 말했다.

하지만 문제는 3000만 원의 투자가 아닌 스케이트장 뒤의 매장 지원에 있다고 생각한다.

이렇게 스케이트장을 세우는 것은 쉽지만 수천 평방미터의 장소를 찾아서 사람을 스케이트장에 모은 것은 정말 어려운 일이다. 이 투자는 큰 것이다.

그래서 현재로서는 가장 잘할 수 있는 방법은 백화점, 낙원 등 오락 장소와 합작하는 것이다.

80%의 스케이트장이 모두 백화점에 열렸다

항주의 스케이트장이 이렇게 뜨겁고 다른 곳은?

기자는 인터넷에서 검색해 봤는데, 스케이트장은 베이징, 선전, 상하이 등 상대적으로 발달한 도시로 주로 열렸다.

베이징에서 크고 작은 스케이트장은 10집이 있는데, 그 중 8청두가 백화점에 열렸다.

베이징 서싱글 문화광장, 건국 문외대로의 국무역상성, 숭문문 신세계 백화점 등은 개별 전문성이 비교적 강한 스케이트장에만 상응하는 스케이트클럽에 설치되어 있다.

"스케이트장과 쇼핑몰은 사실 서로 소통하는 것이고, 그런 이유로 서로 지지하고 있다."

유형은 얼음장이 매장에서 열리면 먼저 객류량의 문제를 해결했다고 말했다.

캐주얼 쇼핑 후 작은 돈으로 운동하고 스타일리시하면 자연스럽다.

이와 함께 많은 사람들이 스케이트 프로젝트에 끌려 왔고, 백화점에 손님이 들어오면 얼마든지 소비를 할 수 있으니 당연히 수지를 맞췄다.

서강: 조사 잘 하고 투자를 고려하다

어제 기자는 이 일로 유명 직업 경영인 서강을 인터뷰했다.

만상성에 있어서 스케이트장은 아주 좋은 프로젝트다.

그러나 다른 투자자들이 들어가는 것은 신중하고, 투자 위험에 주의해야 한다.

서강은 우선 이 고객군을 분석해야 하고, 그들은 어떤 사람이고, 수량이 얼마나 많은지 분석해야 한다고 말했다.

항저우에서 하나 더 짓거나 몇 개를 더 짓는다면 여전히 공급이 부족한지 공급이 수요를 초과하는 것이다.

만약 공급이 수요를 초과한다면, 어떻게 이 소비자들을 자신의 곁으로 빼앗아갈 것인가.

그 다음은 어디서 짓는 것도 문제다.

백화점 안에는 다른 지방에서 짓는 효과가 전혀 다르기 때문에 전기 선적도 중요하다.

"그래서 투자자들이 높은 보답의 프로젝트도 정신을 차리고 냉정하게 생각하라고 건의합니다."