어떤 재산은 담보에 쓸 수 있습니까?

제1880개 채무자 혹은 셋째는 권력 처분 아래

(1) 건축물과 다른 땅에는 부착물;

(2) 건설 용지 사용권;

(3) 입찰, 경매, 공개 협상 등 토지 청부 경영권

(4) 생산 설비, 원자재, 반제품, 제품

(5) 건설 중인 건물, 선박, 항공기;

(6) 교통 운송 도구;

(7)법률, 행정법규는 저당을 금지하지 않은 다른 재산이다.

저당자는 전관이 열거한 재산을 모두 저당할 수 있다.

본조는 담보 재산 범위에 관한 규정이다.

이 규정에 따르면 재산 담보는 반드시 두 조건에 부합해야 한다. 첫째, 채무자나 셋은 재산에 대한 처분권이 있다. 둘째, 이 규정은 저당할 수 있는 재산이다.

채무자나 셋째는 담보 재산에 대해 처분권이 포함되어 있다.

(1) 채무자나 셋째는 재산을 담보하는 소유권자이다.

(2) 채무자나 셋째는 저당재산에 대해 수익물권을 공유하고, 법적으로는 이 용익물권을 저당할 수 있다고 규정한다.

예를 들어 도시 부동산 관리법 제31조 규정, 부동산 양도, 담보 때, 이 집 점용 범위 내의 토지 사용권 동시에 양도, 저당.

제47조는 법에 따라 취득한 집소유권은 이 집의 점용범위 내의 토지사용권과 연결되어 담보권을 설정할 수 있다.

양도 방식으로 얻은 토지 사용권으로 저당권을 설정할 수 있다.

예.

(3) 채무자 또는 제3명은 법률, 행정법 규정에 따라 정부 주관 부서에서 비준을 거쳐 그 점유, 사용 재산 담보가 가능하다.

예를 들어 ‘전민소유제 산업기업이 경영체제 전환 ’의 15조는 국유기업이 생산의 수요에 따라 일반 고정자산에 대해 자율적으로 임대, 갑이나 유상 양도에 저렴하게 결정할 수 있다.

관건설비, 플랜트 설비나 중요한 건축물, 정부 주관부서의 비준을 거쳐 저당, 유상 양도 가능하다.

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물권법에 규정된 재산은 담보할 수 있다.

1. 건축물과 다른 땅에는 부착물.

건축물은 주택, 체육관 등을 포함한다.

기타 토지 부착물 은 토지 위 의 부동산 을 포함하여 다리, 터널, 댐, 도로 등 구축물, 숲, 농작물 등 이다.

2. 건설용 사용권.

건설용지 사용권은 권리주체의 법에 따라 국가의 모든 토지에 대한 소유, 사용과 수익의 권리다.

3. 입찰, 경매, 공개 협상 등으로 거둔 토지 청부 경영권.

입찰, 경매, 공개 협상 방식을 통해 황무지를 청부한 것은 우리 집단경제조직 회원이든, 본단체 경제조직 이외의 단위와 개인이든 법대로 황무지의 청부 경영권을 담보할 수 있다.

4. 설비, 원자재, 반제품, 제품 생산.

생산 설비는: 공업 기업의 각종 선반, 컴퓨터, 화학 실험 설비, 계기 장비, 통신 설비, 항구, 부두, 부두, 역 장비, 하역 기계, 트랙터, 수확기, 탈곡기 등 농용 기계 등이 포함되어 있다.

원재료는 제품의 원료와 재료를 제조하는데 쓰이는 철광석, 종이를 만드는 종이 펄프를 생산하는데 쓰이는 목재로, 밀가루를 만드는 데 쓰이는 밀, 건설 공사에 쓰이는 벽돌, 모래, 돌 등.

반제품은 아직 다 생산되지 않은 제품으로, 예를 들면 아직 조립되지 않은 자동차로, 아직 단추를 봉제하지 않은 의상, 미숙한 농작물 등을 말한다.

생산물.

예를 들면 자동차, 기선 등 교통 수단, 계기, 기계, 기계 등 생산 설비, 텔레비전, 냉장고, 쌀, 백면 등 생활용품.

5. 건설 중인 건물, 선박, 항공기.

담보법은 건축물, 선박, 항공기는 저당할 수 있다.

실천 중 건설공사는 종종 주기장, 자금 부족이 커서, 건설하고 있는 건축물, 선박, 항공기, 항공기를 담보로, 건설자 융자난을 해결하기 위해 건설공사가 순조롭게 완공될 수 있도록 중요한 역할을 한다.

6. 교통 운송 도구.

교통 운송 도구는 비행기, 선박, 기차, 각종 기동차량 등을 포함한다.

7. 법률, 행정법규가 저당되지 않은 다른 재산.

이것은 끊임없이 변화하는 경제 생활에 적응하기 위한 포괄적인 규정이다.

이 규정은 기존 6개 규정 이외의 다른 재산담보는 반드시 두 조건을 동시에 갖춰야 한다: (1)은 법률, 행정법규 규정에 담보금지 재산을 규정하고 있으며 (2) 채무자 또는 셋은 이 재산에 대해 처분권이 있다.

기업들은 기업의 동산, 부동산과 그 어떤 권리를 하나의 전체적으로 담보할 수 있으며, 예를 들면, 공장, 기계 설비, 재고산, 공산권 등 재산을 총자산으로 은행에 담보할 수 있다.

그러나 기업은 재산을 함께 저당할 때 각 재산의 수량, 품질, 상황과 가치는 모두 명확해야 한다.