사치 브랜드'동쪽으로 달려가다 '

　　경제의 회복에 따라소매상들자신의 발걸음을 다그치고, 전 세계에서 새로운 것을 찾고 있다.상업기

　　경제 회복에 따라 소매상들의 초점은 중동과 아태지역의 신흥시장에 다시 한 번 떨어지면서 사치품 쇼핑센터가 우후죽순처럼 우후죽순처럼 우뚝 솟아오르며, 지미츄인, Mimy Chooo, Mallo Blahnik, 스타트 위터맨 등 유명 브랜드의 진출을 이끌었다.

소매상과 부동산 고문은 현재 이 지역에서 업무를 확장하는 가장 좋은 시기인 미국시장과 달리 신흥시장에서 재산이 급격히 쌓이고 있으며 사치품 구매에 대한 열정이 고조되고 있다.뿐만 아니라 전문가들은 이 자원을 이용할 최선의 시기라고 말했다.

“당신이 자신의 업무를 확대할 기회를 찾고 있다면 지금이 가장 좋은 기회입니다.”부동산회사 Cushman & Wakefield 의 부총재인 카자쿠 모건이 말했다.

　　중국 최고쇼핑센터글로벌 카드를 유치하다.

상하이를 비롯해 Knight Frank China 예측에 따라 2010년 말까지 930만 평방피트의 비즈니스 공간을 판매하고 2011년 이 숫자는 870만 평방피트다.Cushman & Wakefield 통계에 따르면 상하이, 하이 상가 임대료는 2010년 2분기 17% 증가, 매년 평방피트 임대료는 약 262달러, 회사는 내년 이 숫자가 50% 증가할 것으로 예상된다.그러나 대다수의 국제대도시에서는 이 임대료는 결코 높은 편이 아니다.파리와 뉴욕을 예를 들어 파리 샹젤리제스 큰길에서 세 값이 매년 평방피트 1256달러로 뉴욕 5대 도로에서 자신의 상가를 갖고 싶다면 평방피트 1250달러의 임대료를 지불해야 한다.

"지금의 형세에서 중국의 소매업 시장은 투자 도구로 국제적으로 다른 시장보다 더 큰 잠재력이 있다"고 말했다.중국 KPMG 의 주관자 Andrew Weir 가 회사 최신 발표한 보고서에서 발표됐다."글로벌 경제 위기를 겪었지만 중국의 시장 소매액은 여전히 두 자릿수의 속도로 증가하고 있으며, 다른 시장의 소매업이 이미 침체된 난국을 겪고 있다"고 말했다.

새로 지어진 상해국금센터 매장을 예로 110만 평방피트 이상의 상가 공간이 사치브랜드 소매상으로 임대됐다. 그중 샐바토르 Ferragamo, 루이즈 버트톤, Chanel, 헤르메, Gucci, 프라다.주재상 중 약 15%의 사치 브랜드가 중국에서 처음 등장했다.

중국 소비자들은 매우 강력한 구매력을 가지고 있다.국제 소매상들은 이곳에서 모두 좋은 판매 실적을 얻었다.Knight Frank China 조사와 리기나 양ang 컨설팅에 따르면 중국 소비자들이 신발과 가방을 구매하는 데 열중하고, 그 다음은 시계와 보석을 꼽았다.

프라다 Group 수석 운영관 세바스션 수hl은 현재 상하이 국금센터의 프라다와 미유 전문점 모두 좋은 판매 실적을 얻었다고 밝혔다."이 쇼핑센터는 호화롭고 사치 브랜드 진출에 잘 어울린다."

　　먼동에서 중동까지 더 빨리 확장한다

중국뿐만 아니라 소매업 거물들도 중동 지역에서 상기를 찾고 그곳에서 부품 소매는 시장의 주도 제품이다.지난달 Christian Louboutin 은 아랍에미리트에서 첫 번째 지점을 개설했다. 두바이 Mall of the Emirates Fashion Dome.올해 초반 디자이너는 이미 레바논 수도인 베루트와 사우디아라비아의 지다가 각각 분점을 개설했으며 2013년 말 이전에 중동지역에서 별도로 5개 지점을 계속 개설할 계획이다.

중동 지역은 우리의 상업전략 지역이다. 이 시장은 신발과 가방에 대한 수요가 매우 커서, 우리가 더 많은 소매점을 개설하려는 목표에 부합된다.중동 지역의 업무는 우리 세계 업무의 3% 를 차지하며, 우리는 2년이 지나면 이 숫자가 배로 될 것이라고 믿는다.Christian Louboutin 수석 운영관 알레xis Mourot 는 내년 15개 지점을 새로 늘릴 계획이라고 말했다.

이와 함께 120만 달러가 건설된 쇼핑몰 Westfield Sydney 는 Aldo Suart Weitzman 같은 브랜드를 끌어올렸다.Westfield Sydney 는 Pitt Sreet 쇼핑 광장에 위치해 부동산 업체 콜리즈인터나틴al에 따르면 이 광장의 임대료는 지난해 한 해 최고 상승폭으로 71%로 평균평방영자 748.5달러에 이른다.

Collier 의 전국 소매 주관인 Nathan Clark 은 이 지역의 사치 브랜드 시장에는 아직 큰 확장 공간이 있다고 말했다.신용대출시장이 개선됨에 따라 소매상들의 자신감이 빠르게 증가하고 있다.그들은 강력한 자산부채표를 가지고 있어 현재 자신의 시장을 확대할 준비를 하고 있다.과거에 이런 시장에 진출하는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 동시에 높은 투자이다.그는 말했다.

Weitzman 은 Footwear News 인터뷰에서 "예상치 못한 실적을 얻었기 때문"이라며 시드니도 자신의 지점을 개설하기로 결정했다."뿐만 아니라 Westfield 도 호주의 주요 업주인, 이러한 요인은 우리의 성공을 위해 기초를 다졌다."Weitzman 은 또 브랜드가 1년 안에 베이징 IFC 에서 자신의 정품 가게를 개설할 것이라고 밝혔다.

싱가포르도 올해 주목받고 있는 시장, 빈걸만 금사 리조트에서 80만 평방피트 소매상가 면적이 있다.무엇보다 루이스 버트톤의 플래그숍은 리조트 더쇼퍼에 위치해 있는 외형이 독립된 유리장관으로 만들어질 것으로 보인다.이 외에도 10여 개의 신발류 브랜드가 이 상업지구를 포함해 지미츄, 마노블라블랙과 발리.

지미츄 최고경영자 조슈아 스쿨맨은 빈걸만 금사 리조트에서 만든 쇼핑센터에서'새로운 쇼핑 체험'을 선보인다.그는 이 상업지구는 중국과 아시아의 다른 국가와 지역의 소비자들을 유치할 것이라고 말했다.빈걸만 금사 리조트에는 고단 사치 브랜드가 많이 있다. 이 쇼핑센터에 대한 기대가 높다.

Manlo Blahnik 은 최근 더쇼퍼스에 신점을 설치해 중식 조롱을 모방하고 있다.회사는 글로벌 시장을 확장하는 업무를 블래닉의 여자 크리스트리나 블래닉에 넘겨 점면 기획 등을 맡았다.

중동 시장은 우리에겐 아직 신선하고 발전하기 시작한 지 10년이 되지 않았는데, 지금의 판매 실적은 놀라고, 지속적인 성장 추세도 있다.러시아도 빠르게 성장하는 시장이다. 싱가포르는 우리에겐 더 익숙하다.Blahnik 이 말했다.

　　이 브랜드는 최근 두바이 쇼핑센터에도 일품 가게를 개설해 모스크바 트썸백화점에서 지점을 개설할 계획이다."세계적인 브랜드로서, 이 주요 도시에서 선두를 강점해야 한다. 이 시장에서 수요가 매우 크고 성장 태세도 있어야 한다"고 말했다.Blahnik 이 말했다.