Hong Kong Entreprises Propriété De Décimation Et Par Exposition De La Qualité De Scandale

New People Network, Shanghai

En fait, il y a deux mois, le journal de référence économique a rapporté des informations selon lesquelles une autre ville riche, située dans le district de Chaoyang de la ville de Beijing, a été attaquée par des propriétaires pour des problèmes de qualité.

En plus de deux de ces médias rapports publics, selon la presse, l'économie chinoise fois les statistiques incomplètes, propriété de décimation à Beijing, Shanghai, Guangzhou, Xi'an, Tianjin, plusieurs projets de la ville de Chongqing, etc. sont des acheteurs de dénoncer de nombreux problèmes concernant la qualité et la maison de décoration.

Les gens de l'industrie dit le Rapporteur: "dans l'industrie, la qualité de la maison de la décimation de la construction de biens immobiliers est un secret de polichinelle, décimation presque devenu synonyme de tofu appartements".

Le gérant de l 'immobilier, Li Si Liang, qui s' appuie sur les matériaux de construction et de rénovation, a commencé à entrer dans l' immobilier en 1993.

A partir de lishellon et d 'un autre personnage important de la force, le premier immeuble construit en coopération avec la tension dans le village de Zhu à Guangzhou, le jardin de la richesse a connu un échec tragique en raison de la mauvaise qualité et de la prématurité de la planification, la maison n' a pas pu se vendre à la moitié et a finalement été vendue à un prix très bas dans le district de Tianhe en tant que dortoir d 'enseignants.

Wang songcai

Dans le développement de l 'immobilier, adhérer à la "fertilité de l' eau ne coule pas des champs étrangers, de créer leurs propres entreprises de construction, d 'étude, de supervision, de gestion des biens.

Comme la tension, dit "Lou nous fait n'est pas la plus belle, mais le prix est le meilleur.

Pleins de bâtiment est souvent un plafond, il a vendu de 90%.

Nous achetons nos propres terrains, nous construisons nos propres bâtiments, nous vendons nos propres bâtiments, nous gérons nos propres affaires, même le sable et le ciment sont fabriqués par nous - mêmes.

Cela réduit les coûts. »

Toutefois, la qualité de la décimation de la propriété de réduire le coût, mais n'est pas assurée, l'apparition d'une série de problèmes de qualité.

Selon la presse, l'économie chinoise fois que, depuis le début de 2002, en particulier après 2005, et ont commencé à grande échelle de la vallée, à grande vitesse d'expansion, la phase de l'expansion rapide de l'échelle, et les ventes annuelles de l'échelle et de la zone de construction sont presque toute la fois le rose, et la vitesse d'expansion était pleins sur les principaux indicateurs d'évaluation de branche un endroit.

L 'expansion rapide a eu pour effet d' exercer une pression financière considérable sur les riches et d 'entraîner directement une forte endettement, qui a toujours été plus élevé que la moyenne des entreprises immobilières.

Selon le rapport sur la fortune immobilière publié en août de cette année, le prix des terrains à payer pour le second semestre de la fortune s' élève à 1 milliard de yuan, le coût de la construction à 4,8 milliards de yuan et le ratio de la dette nette à 104%.

Dans le même temps, en raison de la décimation enregistré à Guangzhou, pas comme les autres pairs dans l'émission de dette, financement de canal est relativement simple.

Le ratio de la dette au a toujours pas faible, en 2008, la dette intérieure en moyenne entreprises au taux de 70% à 80%, le taux d'endettement a décimer jusqu'à 140%, ce taux est le taux le plus élevé de la dette de l'entreprise.

L 'expansion aveugle à grande échelle, qui entraîne un « manque d' argent », ne peut que permettre à la force de trouver des moyens de réduire les coûts, alors la qualité du bâtiment est naturellement difficile à garantir.

Faute d 'un financement suffisant, il n' est pas difficile de comprendre la fréquence des scandales de qualité sous le pavillon de la force.